三信不動産販売

江戸川区エリアの不動産に精通している、三信不動産販売の特徴と口コミ評判をまとめました。

三信不動産販売の口コミ評判

これまでいくつか一戸建て住宅を見学してきましたが、三信さんの営業マンから紹介された新築戸建てに一目惚れ。即決でした。他の不動産会社では「難しい」と言われていた住宅ローンもスムーズに通りましたし、対応も良くて満足です。(江戸川区・H様)

子どもができて家が手狭になり、マイホームを探すことに。江戸川区の中でもとくに治安が良く、自然あふれる大きな公園の近くによい物件が見つかりました。三信不動産さんには、手続きにおける細かいフォローもしていただき安心できました。(江戸川区・A様)

江戸川区で駅までのアクセスがいい物件を探しており、三信不動産販売に相談してみたところ、親身になって条件に合う情報を探してくださいました。おかげでデザイン・設備共に申し分ない物件が見つかり感謝しています。営業さんの熱意も好感が持てました。(江戸川区・M様)

希望の土地が見つかり建築の予算で悩んでいた時に、実は三信さんが一級建築士事務所であることから注文建築ができ、予算にあわせた設計・建築をして下さることを知りました。二世帯住宅で限られた予算の中で私たちの要望を叶えてもらい、建物の引渡後にお願いした追加工事(ウッドデッキ等)まで対応して頂き、気持ちよく引っ越しすることが出来ました。(江戸川区・C様)

三信不動産販売の注目ポイント

三信不動産販売の特徴・注目ポイントは以下の通りです。

地元での実績による確かな情報量と質

三信不動産販売は、地域密着44年の実績を持つ不動産会社。物件数も江戸川区でトップクラスとなっており、新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地などの情報を豊富に取り扱っています。地域での信頼度も高くさまざまなパイプがあるため、値下げ物件などの情報が公になる前に入手できるのも◎。思わぬ掘り出し物件・お値打ち物件が見つかる可能性も高いと評判です。

また、相続対策のセミナーを定期的に開催。不動産を中心とした相続生前対策についても、シミュレーションを行うことのできる相続診断士といった専門スタッフが在籍するなど、不動産の購入だけでなく売却、組み替え、活用など不動産に関する総合的な対応力があります。

相談者のニーズに沿った提案を徹底

三信不動産販売の全社員の8割は江戸川区在住。しかも、一戸建て・マンション等を購入する利用者と同じ30代~40歳前後の子育て世代となっています。

さらに営業もゴリ押しされることなく親切、丁寧との評判。また、社員の離職率も低いため、不動産を購入した後も同じ担当者に相談できるので安心です。

また、高額な不動産を購入する上で、切っても切れない予算・資金計画についても、一人一人のライフプランにあわせてシミュレーションして「見える化」し、不安を払しょくしたうえで、ニーズに沿ったピッタリの提案をしてくれると好評です。

不動産の購入だけでなく建築・リフォーム・修繕も可能

三信不動産販売は、不動産会社であると同時に一級建築士事務所でもあるため、昔から思い描いていた建物の建築を依頼することも可能です。さらに、リフォームや修繕工事、耐震診断などの実績も豊富な為、物件を購入したあとのアフターフォローも充実。購入・建設した後も、大切な資産を守るための体制が整っています。もちろん、戸建を購入しようとする際にも、在籍する一級建築士などから専門家目線で建物を評価してもらったり、相談したりすることも可能です。

老舗ならではの実績・信頼で住宅ローンの審査が通りやすい

三信不動産販売は、江戸川区での取引実績が多いため、地元の金融機関からの信頼が厚いのも特徴。また、住宅ローンに精通した営業マンも多数在籍していることから、他の不動産業者では「難しい」と断られた案件や、何年かかっても通らなかった住宅ローンが、三信不動産販売を経由して申し込むとスムーズに通っているという実績があります。

提携銀行(三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、千葉銀行、中央労働金庫、京葉銀行など)の優遇金利を利用できるのもメリットで、店頭金利より最大1.85%の優遇を受けることができます。

相続相談にも対応

不動産は売買取引だけでなく、親や親族から相続する場合もあります。不動産を相続する際にも相続税がかかりますし、さまざまな法的手続きが必要で、わからないことばかりという人も多いでしょう。

三信不動産販売では、「不動産を相続する時に必要な手続きが不安」「相続税はいくらくらいかかるの?」「相続した不動産をどう活用すればいい?」という疑問や不安にこたえる相談窓口を開設しています。

相談窓口では、

  • 相続に関する基礎知識のアドバイス
  • 相続税額を無料でシミュレーション
  • 固定資産税や相続税を減らすためのアドバイス

など、相続や税金の専門家から知識を授かったり、不安なことを相談したりして、不動産の相続をスムーズにトラブルなく進める手助けをしてもらえます。相談は無料で、今なら「相続に関する小冊子」のプレゼントもあります。遺産分配や相続放棄など、放っておくと面倒なトラブルになりかねない事案もありますので、相続が始まる前に相談してみるといいでしょう。

売却時にも安心対応

不動産を売却して手放す際には、購入する時と同じくらい相場調査やシミュレーションをして、損にならないように検討するでしょう。不動産の価格は常に変動しているので、売却するのに最適なタイミングを見極めるのは、素人には簡単にできるものではありません。

三信不動産販売では、「不動産売却シミュレーションサービス」を用いて、今持っている不動産が今後どのように価格変動するか、いつ頃売却するのがベストかということをわかりやすく説明してもらえます。

三信不動産販売は、江戸川区の地域密着型の不動産会社なので、地元の広告媒体による集客力が高く、安定した顧客数を保持しているので、希望の価格で売却できる可能性も高くなります。また、三信不動産販売の三信グループで直接不動産を買い取ってもらうこともできます。買取なら、不動産の買取希望者を募っていてもなかなか希望者が現れず、いつまでも売却できないという心配はありません。

販売物件事例

日当たりが良く生活に便利で開放的な物件

役所やスーパー、コンビニ、学校など生活に必要な施設が周りに揃っていて、非常に便利な立地条件のスタイリッシュなお家です。駐車場付きで三階建て、コンパクトながら広いLDKやウォークインクローゼットも備わっています。

  • 価格:3580万円
  • 建物面積 / 坪数:84.87㎡ / 25.67坪
  • 土地面積 / 坪数:46.30㎡ / 14坪
  • 間取り:2LDK+1S
  • 築年:2018年 3月
  • 最寄り駅:総武線「新小岩」駅 徒歩22分または「新小岩」駅 バス8分 江戸川区区役所前 停歩3分

駐車場2台分と広い庭付き、高台にある戸建て住宅

大きな収納とシャッター付きで、車を2台停めてもゆとりのあるガレージがあり、その上に家が建っているので道路より高い目線にあります。広々とした立派な庭と使いやすいL字型キッチン、豪華仕様のお風呂とサウナなどが備え付きで、古いながらも立派な豪邸に住むことができます。

  • 価格:4450万円
  • 建物面積 / 坪数:92.90㎡ / 28.1坪
  • 土地面積 / 坪数:97.24㎡ / 29.41坪
  • 間取り:3DK
  • 築年:1977年 11月
  • 最寄り駅:都営大江戸線、西武豊島線「豊島園」駅 徒歩8分

「三信不動産販売の歴史」

三信不動産販売は、株式会社三信建設の系列会社として江戸川区に開設され、昭和47年に創設されて以来、45年以上にわたって地域に密着した不動産会社として地域の人々に愛されています。
現在では、江戸川区に5店舗、船橋市に1店舗、そのほかグループ会社など勢力を広げています。
地域密着型というと、ネットや新しい文化に疎いような古臭いイメージを持つ人もいるかもしれませんが、三信不動産販売は古くからの地域の文化も大切にしながら、ネットを駆使した宣伝活動や広報活動にも力を注いでいます。
また、太陽光発電や断熱性の高い壁材などを利用して省エネ・創エネを図るZEH(ネット・ゼロエネルギー・ハウス)にも注目しており、2020年度までに提供する住宅の過半数をZEH化することを掲げている「ZEHビルダ―」にも登録しています。
三信不動産販売で普及しているZEHの割合は、2016年までは実績0でしたが、2017年では24%、2018年では33%を目指しています。
「ZEHビルダ―」に登録している会社は補助金の対象となるので、省エネ・創エネ性の高い家づくりのコストダウンにもつながっています。
三信不動産販売は、不動産会社でもありながら、一級建築士事務所でもあるので、賃貸や仲介物件を紹介してもらうだけでなく、建築・増改築・リフォームまで安心して任せることができます。
長い歴史を持ちながら、古い慣習に縛られることなく、常に新しいニーズに応えようとする姿勢が、長く多くの人に愛され続ける点と言えるでしょう。

「三信不動産販売のスタッフに対する口コミ」

三信不動産販売は古くからある不動産会社ですが、複数の新入社員を採用するなど、若いスタッフも多くフレッシュな雰囲気を維持しています。
社内行事のために臨時休業するほど社員のための福利厚生が厚く、毎年ソフトボール大会を開催したり、社員旅行を催行するなど、働く人にとっても良い環境の会社です。
気持ちよく働ける環境だと、スタッフさんの対応も良く、来店した人からも対応の良さを称える口コミが多く寄せられています。
その多くが、「親身になって相談に乗ってくれた」「熱意を持って取り組んでくれた」「丁寧にわかりやすく説明してくれた」というもの。
不動産の取引は、売買契約が済めばそれで終わりというわけではなく、物件を決めるまでの期間も長く、新規に家を建てる場合は設計から相談して非常に長い期間のお付き合いとなります。そのため、良い取引だったかどうかは、スタッフの対応がなによりも重要な要素となります。
三信不動産販売の対応に関する悪い口コミはほとんど見られず、スタッフの方たちも楽しんで働いており、仕事に熱意を持って取り組んでいるのがわかります。
また、口コミで目立つ「知人にも自信を持っておすすめしたい不動産会社」という一文が、より信頼性を高めてくれています。

「三信不動産販売の特徴」

オープンハウスが豊富で実際に見て参考にできる

不動産を購入する場合は、図面や画像だけで判断することはできないので、実際に現地に赴いて物件を見て確認することになりますが、空っぽの室内だと生活するイメージがわきにくいもの。
三信不動産販売では、オープンハウスの数が豊富で、家具や雑貨を設置して実際に住んでいるかのような状態を見て判断することができます。
家具の設置やインテリアの配置は非常に手間のかかるもので、オープンハウスを開催していない不動産会社も多いのですが、よりわかりやすく物件を見てもらおうという企業努力が感じられます。
リノベーション物件やマンションなども内装を確認できるので、賃貸や売買だけでなく、注文住宅やリフォームを考えている人も参考にできる材料がそろっています。

物件ごとのローンシミュレーションがわかりやすい

不動産を購入する際は、ローンの金利の計算や何年で返済していくかという計画が非常に重要です。
三信不動産販売のサイトでは、個別の物件情報のページでそのままローンシミュレーションができ、返済期間、金利、ボーナス時の増額、借入金額、頭金を入力するだけで簡単に毎月の返済額を確認できます。

会社概要

会社名 株式会社三信不動産販売
所在地 東京都江戸川区南小岩5-21-4
アクセス JR総武線「小岩駅」徒歩10分
設立 昭和47年5月
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜日

店舗情報

三信不動産販売は、江戸川区を中心に店舗展開をしており、南小岩の本社以外にも江戸川区内に5店舗あります。

  • 本社:江戸川区・葛飾区を中心とした地域密着型の信頼できる不動産会社です。
    東京都江戸川区南小岩5-21-4
    TEL:03-3673-4111
  • 一之江駅前店:都営新宿線一之江駅すぐのところにある店舗で、江戸川区の中心エリア の物件を網羅しています。
    東京都江戸川区一之江3-2-33
    TEL:03-3654-4111
  • 瑞江駅前店:都営新宿線瑞江駅前にある店舗で、商業施設も豊富で住みやすい瑞江周辺の物件を取り扱っています。
    東京都江戸川区瑞江2-1-24
    TEL :03-3678-4111
  • 篠崎駅前店:篠崎駅より徒歩1分のところにあり、初めての家探しにも事業用の物件探しにも便利で豊富な物件数があります。
    江戸川区篠崎町2-3-6
    TEL:03-3698-4111
  • 篠崎サテライト店:都営新宿線篠崎駅からすぐの立地にあり、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
    東京都江戸川区篠崎町7-21-1
    TEL:03-5636-4101
  • 東船橋駅前店:東船橋周辺の戸建てならこちらへ。
    千葉県船橋市東船橋3-4-2
    TEL:047-422-4111
 
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