江戸川区でおすすめの不動産会社4社
江戸川区で理想の住まいを探すなら、地域に密着していて実績豊富な不動産会社がおすすめ。地域に特化した物件量が豊富で、その土地で長く営業している不動産会社なら経営が安定している点もメリット。そこで地場の情報を幅広く収集するのに有利な、江戸川区で店舗数の多い上位4社を設立年数順に掲載し、不動産で重要な様々な取り扱い件数を比較しました（調査日時：2022年02月）。
（※）取扱い物件数は、公式ホームページ（2022年02月03日時点）の数値をもとにしています。
三信不動産販売
- 店舗数
- 6店
- 設立年数
- 49年
- 戸建て
（戸建て新築＋戸建て中古の合計数）
- 176件
- 戸建て新築
（取扱物件数）
- 103件
- 戸建て中古
（取扱物件数）
- 73件
- 土地物件数
（取扱物件数）
- 30件
- マンション
（取扱物件数）
- 87件
（※2022年02月03日時点）
引用元：三信不動産販売
(https://www.landingpage-synergy.com/Mx7Ne6uy/)
信頼POINT
- 1
- 江戸川区内だけで、JR小岩や都営線一之江・瑞江・篠崎・西葛西の各駅前に店舗を設置。「江戸川区に強い」をモットーに、実績、取扱物件数ともに数多くあります。区内はもちろん、隣の葛飾区や市川市などから訪れる人も多く、信頼度もかなり高くなっています。
- 2
- スタッフの8割が江戸川区在住。マイホームを購入する利用者と同じ、30代～40歳前後の子育て世代もいるので、子供連れでの相談もしやすいと好評。
- 3
- 江戸川区で40年以上の営業実績があることから、金融機関からの信頼も厚いです。住宅ローンも通りやすく、優遇金利を受けられる可能性も。
- 4
- 地域超密着で培ってきたネットワークも強み。公になる前の掘り出し物件、お値打ち物件などが、見つかりやすくなっています。
お客様の声・口コミ
- Q.今回購入された物件と購入するまでにどれくらいの期間がかかったか教えてください。
A.家を探し始めて3か月くらいで中古戸建を購入しました。
- Q.どこに惹かれてご自宅を購入しましたか？
A.価格や立地、周辺環境も良かったですが、齊藤さんの熱意に後押ししてもらいました。
- Q.三信不動産販売に任せてよかった理由、お選びいただいた理由をお聞かせください。
A.地域密着の安心感や、齊藤さんや上司の方の知識が豊かだった所が良かったです。特に住宅ローンの相談をしたところ、思っていた以上に借りることができることが分かり、選択の幅が広がりました。
- Q.担当スタッフの対応はいかがでしたか？
A.知人に紹介したいくらい良かったです。 家を購入した後も、分からないことがあれば質問に答えてくださったりと、様々なサポートをしてくださるので、ありがたいです。
- Q.これから家を購入する方々へ一言お願いします。
A.物件選びは色々と分からないことが多いと思います。悩んだらまず三信不動産販売へ相談し、実際に物件を見ながらプロのアドバイスをいただくと良いと思います。
参照元：三信不動産販売（https://www.34fh-res.co.jp/voice/a-k%e6%a7%98-2/）
| 営業時間 |
10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 |
火曜日・水曜日 |
| 住所 |
- 本社：東京都江戸川区南小岩5-21-4 Grado34
- 一之江駅前店：東京都江戸川区一之江3-2-33
- 瑞江駅前店：東京都江戸川区瑞江2-1-24
- 篠崎駅前店：東京都江戸川区篠崎町2-3-6
- 篠崎サテライト店：東京都江戸川区篠崎町7-27-1
- 西葛西駅前店：東京都江戸川区西葛西5-11-7
- 東船橋駅前店：千葉県船橋市東船橋3-4-2
|
センチュリー21 啓不動産
- 店舗数
- 6店
- 設立年数
- 35年
- 戸建て
（戸建て新築＋戸建て中古の合計数）
- 94件
- 戸建て新築
（取扱物件数）
- 60件
- 戸建て中古
（取扱物件数）
- 34件
- 土地物件数
（取扱物件数）
- 20件
- マンション
（取扱物件数）
- 151件
（※2022年02月03日時点）
引用元：センチュリー21 啓不動産
（https://www.hiraku.co.jp/）
信頼POINT
- 1
- 創業から30年以上の歴史があるセンチュリー21では、不動産に関わる幅広い業務を手がけています。具体的には、不動産の購入や売却、管理業務やリフォームなどさまざまなサポートを実施。
- 2
- 不動産に関連する業務において経験豊富なスタッフが在籍。円滑な取引の方法やアドバイスを行ってくれます。経験を生かして「一歩先」を見据えた提案を行ってくれる点も特徴です。
- 3
- これまでに培ってきた経験をもとに、地域の特性や市場の動向を踏まえた提案を行います。さらに、適正価格で売買できるようにお手伝いしています。
- 4
- 不動産売買にあたり、資金面で不安がある場合には住宅ローンの相談も可能です。他のローンが残っている場合にもぜひ相談を。
お客様の声・口コミ
- 50代 / 女性・東京都昭島市
こちらの話をきちんと聞いて助言してくれた。売却に当たって荷物がかなり残っていて、1人で片付けてはいたがなかなか進まなかったのが、阿部さん佐野さんに手伝って頂き大変助かりました。契約を済ませてからも専用庭の雑草取りもしていただきました。また、売出しのセンチュリーのサイトの写真がとても綺麗に撮れていて、これもスピード売却に繋がったと思う。こちらの質問にもきちんと答えてくれて満足でした。購入者の方もとても良い方で、大切に住みますとの言葉をいただき気持ちの良い売買でした。
参照元：センチュリー21 啓不動産（https://ieul.jp/column/articles/66519/）
| 営業時間 |
- センチュリー21 ジンヤ:9:30~18:30
- センチュリー21 啓不動産：9:00～19:00
- センチュリー21 ダイオー：9:30~18:30
- センチュリー21 石川土地建物：10:00～19：00
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| 定休日 |
- センチュリー21 ジンヤ:水曜日・夏季・年末年始
- センチュリー21 啓不動産：水曜日
- センチュリー21 ダイオー：火曜日・水曜日
- センチュリー21 石川土地建物：年中無休
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| 住所 |
- センチュリー21 ジンヤ：東京都江戸川区中葛西３丁目34-9セントラルビル１階
- センチュリー21 啓不動産：東京都江戸川区中央４丁目3-10
- センチュリー21 ダイチ・コーポレーション：東京都江戸川区東葛西６丁目6-1
- センチュリー21 ダイオー：東京都江戸川区南小岩７丁目27-3
- センチュリー21 石川土地建物：東京都江戸川区北小岩５丁目2-2
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ピタットハウス
- 店舗数
- 9店
- 設立年数
- 17年
- 戸建て
（戸建て新築＋戸建て中古の合計数）
- 122件
- 戸建て新築
（取扱物件数）
- 75件
- 戸建て中古
（取扱物件数）
- 47件
- 土地物件数
（取扱物件数）
- 28件
- マンション
（取扱物件数）
- 200件
（※2022年02月03日時点）
引用元：ピタットハウス
(https://www.starts-ph.co.jp/)
信頼POINT
- 1
- 全国650店舗を展開（2021年12月調査時点）し、オンラインシステムで情報を共有。旬の情報を提供し、満足度の高い住まい探しをサポート。
- 2
- 希望条件をホームページ上で登録しておくと、合致した物件資料を送付してくれるサービスあり。未公開物件情報も入手可能。
- 3
- 売却の場合、最も高い金額で入札した方と取引ができるマイホームオークションを実施。満足度の高い売却・買い替えを実現しています。
お客様の声・口コミ
| 営業時間 |
全店10:00～18:00 |
| 定休日 |
- 西葛西店：水曜日
- 船堀店：水曜日
- 葛西店：水曜日
- 篠崎店：水曜日
- 一之江店：水曜日・第２第３木曜日
- 小岩店：水曜日・第２第３木曜日
- 瑞江店：水曜日・第２第３木曜日
- 西葛西販売センター：水曜日
- 船堀販売センター：水曜日
|
| 住所 |
- 西葛西店：東京都江戸川区西葛西６丁目16-4エスペランス1F
- 船堀店：東京都江戸川区船堀３丁目7-1今井ビル １Ｆ
- 葛西店：東京都江戸川区中葛西5-33-14ライフランド葛西1階
- 篠崎店：東京都江戸川区篠崎町２丁目3-19ＫＹパティオス１階
- 一之江店：東京都江戸川区一之江７丁目88-14Ｋ．Ｇ．ＦＬＡＴ 1階
- 小岩店：東京都江戸川区南小岩７丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト 1F
- 瑞江店：東京都江戸川区東瑞江１丁目29-5ザ・ビィーンズビル１Ｆ
- 西葛西販売センター：東京都江戸川区西葛西６丁目 １６－４エスペランス１階
- 船堀販売センター：東京都江戸川区船堀３丁目７－１
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ハウスドゥ小岩駅前店ハローホーム
- 店舗数
- 4店
- 設立年数
- 12年
- 戸建て
（戸建て新築＋戸建て中古の合計数）
- 42件
- 戸建て新築
（取扱物件数）
- 26件
- 戸建て中古
（取扱物件数）
- 16件
- 土地物件数
（取扱物件数）
- 16件
- マンション
（取扱物件数）
- 33件
（※2022年02月03日時点）
引用元：ハウスドゥ小岩駅前店ハローホーム
(https://koiwaekimae-housedo.com/shop/)
信頼POINT
- 1
- 江戸川区をはじめとする城東エリアに強み。地域密着ならではのネットワークを活かし、理想の条件にあった住まいを提案。
- 2
- 売却相談にも定評があり、人に知られず売却したい場合には、広告掲載をしない限定公開販売にも対応しています。
- 3
- 不動産の買い替えにも豊富な知識・ノウハウを持ち、住宅ローンが残っている場合など、対応が難しいケースでも、最善を目指した提案が受けられます。
お客様の声・口コミ
| 営業時間 |
10：00 ～ 19：00 |
| 定休日 |
水曜日、第一・第三火曜日 |
| 住所 |
- 小岩駅前店：東京都江戸川区南小岩7-26-21 ペガサスステーションプラザ1Ｆ
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都内での「一戸建て」に江戸川区が適している理由
都内に一戸建てを持つなら、江戸川区がおすすめです。都区内にも関わらずリーズナブルで若いファミリー層が多く、都心へのアクセスも良い。 公園も多くて子供の遊び場所にも困りません！
通勤に便利
一戸建てに住むのなら、アクセス面も視野に入れておかなければなりません。賃貸と違って、不便だから引っ越すというわけにはいきませんよね。長年住む一戸建てだからこそ、立地にはこだわるべきなのです。
そういったことを踏まえると、江戸川区はおすすめの場所です。葛西駅や都営新宿線などが通っているので、電車通勤の場合も安心です。また、都心までは各線30分程度なので、どんな通勤形態にも対応できることでしょう。
子育てがしやすいから
江戸川区では、子供がいる家庭向けにたくさんの制度が出されています。例をあげてみると、乳児養育手当、保育ママ制度、私立幼稚園補助金などです。乳児養育手当とは、0才児がいる家庭に月13,000円を給付してくれる制度（※1、2020年4月1日時点）です。保育ママ制度は、仕事などで子供を見られない際に赤ちゃんを預かってくれるサービスのことです。資格を持った方々が預かってくれるので、安心できます。私立幼稚園補助金は、入園した際に8万円の補助金を、通園している園児には月3万1,000円の圃場金が給付されます（※2、2020年4月1日時点）。
※1参照元：江戸川区公式HP（https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e049/kosodate/kosodate/teateshien/youiku.html）
※2参照元：江戸川区公式HP（https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e047/kosodate/kosodate/hoiku/nitijou/shiritsu.html）
また、江戸川区にはたくさんの公園があります。都会ではありますが、子供を思い切り遊ばせられるところが豊富なので、のびのびと育てられます。水族館や動物園などもあるので、子育てにはいい環境でしょう。
自然が豊富
都会ではありますが、江戸川区は緑が豊富です。農園や土手などがあるので、幼い頃から自然に触れさせることができます。また、季節によって咲く花も変わりますので、花見シーズンなどは、近くの土手で楽しめます。農園などもあり、区は利用者を募集しています。子どもたちと一緒に食物を育てることで、食育を学ばせることにもつながるでしょう。
地価が安い
東京は、全国的に見ても地価が高いです。そのため、東京23区に一戸建てを建てるのは諦めている方もいらっしゃるでしょう。しかし、江戸川区は23区内でも圧倒的に地価が低いです。2021年の基準地価の平均は約44万円（※1）で、一番高い中央区は約534万円（※2）かかります。したがって、江戸川区なら一戸建てを建てることも視野に入れられるでしょう。無理して郊外の土地に建てたり、一戸建てを持つことを夢で終わらせたりする必要はありません。
※1参照元：土地代データ（https://tochidai.info/tokyo/edogawa/）
※2参照元：土地代データ（https://tochidai.info/tokyo/chuo/）
江戸川区が子育てしやすいポイント！
江戸川区は保育園の待機児童数が東京23区内でも上位であることはよく知られていますが、その理由はやはり「子どもの数が多い」から。なぜ子どもの数が多いかというと、江戸川区は子育てがしやすいようさまざまな支援や補助を行っているからなんです。
ここで、江戸川区が子育てをサポートしている取り組みをいくつかご紹介します。
妊婦健康診査受診費助成金交付制度
江戸川区では、妊婦健診における検診費用の助成を行っています。
妊婦健診は検診内容に応じて、1回数千円から1万円以上の費用がかかることもありますので、少しでも助成を受けられるととても助かりますね。
ちなみに助成金額は平成30年4月より、1回目の上限額が10,850円、2回目以降が5,070円、超音波検査は5,300円となっています。
参照元：江戸川区公式HP(https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e052/kosodate/ninshin/ninpukenshin.html)
ハローベビー制度
ハローベビー制度は、妊娠から出産までの赤ちゃんに関する知識を学べる制度です。
数日かけで育児についてしっかり学べるプランを用意していたり、手軽に沐浴方法を学べるコースもあるなど、予定やライフプランに合わせた講習を受けられる点が特徴。
産婦人科医からの話しを聞ける講座もありますので、初産の人にとてもうれしい制度だと思います。
最近は里帰り出産をしないママさんも増えているので、1人で育児をしなければならないプレッシャーに悩んでいる人も多いはず。そんなプレママたちもしっかり勉強して安心してお産に臨めますね。
乳児養育手当（ゼロ歳児）
産後の子育て支援として、0歳児の養育をしている家庭で月額13,000円の手当を受けることができる制度です。もちろん毎月1万円分支払われる子ども手当とは別の手当になりますので、これは非常に大きな助成制度だといえます。
こうした手当を目的に江戸川区に転居する家庭も増えているようですが乳児養育手当は受給資格に所得制限を設けていますのでご注意ください。
私立幼稚園保護者負担手当
この制度は、私立幼稚園に入園するお子さんと、区立幼稚園に入園するお子さんの負担額が同一になるよう、区が補助金を支給してくれるものです。
私立幼稚園と区立幼稚園では、入園金や保育料がかなり違ってきますので、入園料の補助金として月額80,000万円、保育料の補助金は月額31,000円を上限として手当を支給していただけます。
手当を受けられるのは江戸川区民であることが条件となっていますが、認可を受けている幼稚園であれば、区外にある施設でも手当を受けることができるそうですので、詳細は行政に確認してみるとよいと思います。
子ども医療費
子どもの医療費助成は各市町村でも設けている制度になりますが、地域によって助成金額や対象年齢が大きく変わってきます。
例えば宮崎県宮崎市の場合、未就学児は医療費の自己負担分が無料になりますが、小学生以降は大人と同じ3割負担になってしまいます。
千葉県流山市であれば、未就学児も小学生も同じで、中学3年生まで一律200円で医療を受けることができます。
江戸川区は、なんと中学を卒業するまで、15歳以下の医療費自己負担分を区で負担してくれます。所得制限はないですし、これは全国の行政の中でもかなり手厚い助成なのではないでしょうか。
参照元：江戸川区公式HP（https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e049/kosodate/kosodate/teateshien/iryoujosei.html）
すくすくスクール
すくすくスクールは、放課後に学校の工程や体育館で遊ぶ事ができる制度です。地域に済む大人たちが見ていてくれて、子どもたちと一緒に遊んでくれるので、安心して遊ばせられるのが大きな魅力。
最近物騒な事件が増えているので、子どもの独り歩きは心配ですし、公園でも思い切り遊ばせることに不安を感じる時代。
こうして学校の施設内で大人に見守られながら遊ばせられれば、心配も大きく軽減します。 校庭や体育館にはいろいろな遊具やボールなどが揃っているので、これらの道具を使って遊ぶことができる点もありがたいですね。
青少年の翼
希望者が応募し、面接などの選考によって選ばれると、アメリカやオーストラリアにホームステイで滞在できる制度です。
選考には小論文の提出などもあるので、簡単に選ばれるというわけではないようですが、民間の留学プログラムでは何10万から何100万の費用がかかることも少なくありません。
こうした行政で行っている制度を利用して少しでもコストを抑えることができれば、子どもに国際感覚を身に着けさせることが可能となります。
我が子に早いうちからいろいろな経験をさせたいと考えている親御さんが、多数応募しているようです。
また留学とは別ですが、江戸川区では中学生や高校生を対象に、「イングリッシュキャンプ」というイベントも開催しています。
キャンプ中の会話はすべて英語、外国人のスタッフも多数参加しているので、日本にいながら国際感覚を身につけられるよい機会です。
こちらは比較的簡単に参加できるようですので、やはり英語が好き、より多くの英語に触れたいという子どもたちがたくさん参加しています。
江戸川区で子育てをするなら気を付けておきたいこと
保育園の待機児童数が多いのは覚悟すること
先でも少し触れていますが、江戸川区は保育園の待機児童数が東京23区の中でもかなり多い状況です。
待機児童は子どもの年齢が小さいほど多いといわれていて、0歳児はもっとも保育園に入りにくいので、出産後産休明けに職場復帰したいという人にとって、かなりリスクの高い状況だといえます。
また、多くの自治体では保育費を支援する保育補助の助成を行っていますが、江戸川区はこの保育補助制度を導入していません。
認可保育園に入れない場合は、無認可保育園に入園させるしかなく、無認可保育園の保育費用はとても高額なことで知られています。
しかしこうした無認可保育園の保育料の補助は一切ないので、保育料で給料がほとんどなくなってしまうという家庭も少なくない様子。保育園を利用したいと考えている人にとっては、補助が手厚いとはいえないようです。
共働き家庭には不向きかもしれない
ここでは、江戸川区が子育て世代の家庭に向けて提供しているさまざまな支援についてご案内しました。
しかしよく見てみると、妊婦健診費の補助や乳児養育手当を除くと、「保育園には預けずに幼稚園に入園する専業主婦の家庭」にとってうれしい支援ばかりです。
保育園に通わせる家庭に対しての支援はなく、また待機児童も非常に多いので、共働きの家庭にとっては支援が手厚いとはいえないかもしれません。
待機児童などについては自治体で改善策を検討しているようなので、江戸川区で子育てをしたいと考えている人は、まず自治体に待機児童について確認した上で検討しましょう。
治安が悪いとされている地区もある
江戸川区内すべてというわけではないようですが、一部地域ではあまり治安がよくないエリアがあり、置き引きや車上荒らしなどの犯罪が多発しているところがあるようです。
葛西臨海公園や江戸川区自然公園など、子どもと一緒に楽しめる公園や施設が充実していることは確かですが、地域によっては繁華街で治安が心配なところもあるので、安易に「子育て支援が充実しているから」と転居を決めてしまわないよう心がけることをおすすめします。
エリアによっては江戸川区でも治安がよく、子育て世代が多く居住しているところがありますので、土地勘のない人は不動産会社などによく確認し、安心して子育てできる物件を見つけて引っ越しましょう。
江戸川区の一戸建て・マンション・土地といった不動産を取り扱っている会社を紹介します。それぞれの特徴・サービスの注目ポイントについてまとめました。実際に利用した人からの口コミ情報も掲載していますので、お店の雰囲気・スタッフの対応・満足度などを、ぜひ参考にしてください。
人気エリア別不動産事情
江戸川区で人気のエリアにスポットを当て、一戸建て・マンション・土地といった物件の相場や周辺環境についての情報をまとめました。それぞれのエリアに強い不動産会社もご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。
駅周辺にはマンション、少し歩くと一戸建ての多い閑静な住宅街。マンションの規模は小～中規模となっています。
駅周辺から離れると住宅が建ち並び、公園の横には眺望のいいマンションも。マンションはシングル向けからタワーマンションまで幅広く展開。
住宅街は駅から10～15分の範囲にあり、住宅用地が多いのが特徴。分譲住宅地に建つ一戸建て住宅も多くなっています。
新築を除けば物件の価格はさほど高くなく、中古マンション・中古戸建てであればかなりリーズナブルな物件もアリ。
大きな公園があり、駅周辺は区画整理され最新鋭のマンションなどが多いエリア。駅から徒歩15～18分くらいの範囲は、リーズナブルな物件が多くなっています。
区画整理がされていて、高い建物が少なく、美しい街並み。大型マンションよりも一戸建てが多く見られます。
駅周辺は区画整理され、東京都ですが郊外に近いのどかな雰囲気。中古一戸建ても多く、のんびりと暮らしたい人に適しています。
整備された街の1つで、住宅街としても人気。駅近の一戸建ては50～70m²ほどの3階建て、マンションは家族向けが多め。
区画整理されたエリアも多くスッキリとした街並み。新築の一戸建てはもちろん、近年では分譲マンションも増加。
中古マンションは築浅～築30年以上のものと幅があり、価格帯もさまざま。新築一戸建ては徒歩15分以上のエリアに多め。
江戸川区人気5エリアの特徴と地価相場
都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利でありながら、リーズナブルな物件が多い江戸川区ですが、人気のある5つのエリアごとの特徴や地価相場をそれぞれみてみましょう。
江戸川区小岩の不動産事情
小岩エリアの特徴
JR小岩駅は総武線が乗り入れており、東京駅や新宿駅へも20～30分と好アクセス!通勤・通学にも便利なので、とても人気のエリアです。
駅周辺には大型スーパーや商店街も広がり、買い物にも便利。また、公園が多数あるので、スポーツや散歩、夏には花火大会を楽しむこともできます。小岩駅周辺は再開発予定地でもあるため、今後、ますます注目されるエリアといえるでしょう!
小岩周辺の地価相場・不動産情報
2020年度の小岩駅周辺の坪単価は1坪あたり109.9万円で、前年度に比べて2.7%上昇しています（※参照元： 地価サーチ https://chikasearch.com/tokyo/eki/?page=7 2021年6月時点）。
小岩駅の北口周辺にはマンションが数多く見られますが、高層マンションは少ないというのが特徴です。駅から徒歩15分程度離れると戸建てが多く、分譲住宅なども見られ閑静な住宅街が広がります。一戸建ての間取りは3LDK～4LDKという物件が多く、建物面積は80～100m²。
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江戸川区篠崎の不動産事情
篠崎エリアの特徴
篠崎駅は都営新宿線が乗り入れており、東京都内の駅の中でも最東端に位置しています。篠崎ツインプレイスと交通会館篠崎ビルに直結しています。図書館、篠崎コミュニティホール、スーパー、書店、クリーニング店や飲食店などが揃っており、駅周辺だけで買い物などができてしまうので、とても便利です。
篠崎周辺の地価相場・不動産情報
2020年度の篠崎駅周辺の坪単価は1坪あたり99.9万円で、前年度に比べて3.5%上昇しています（※参照元： 地価サーチ https://chikasearch.com/tokyo/eki/?page=7 2021年6月時点）。
篠崎駅前には高層マンションなども見られますが、全体的には規模の小さめなマンションが多いです。駅から少し離れると住宅街が広がり、都営団地やマンションなどもみられます。駅から徒歩15～18分くらいのエリアではお得な物件もあります。
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江戸川区葛西の不動産事情
葛西エリアの特徴
葛西駅は東京メトロ東西線が乗り入れており、日本橋まで約15分と好アクセス。通勤や通学にも便利なので、とても人気の高いエリアです。駅前は商業施設などが多く、買い物にも便利です。
緑も多く、坂道もほとんどないというのが特徴で、快適な住環境といえます。
葛西周辺の地価相場・不動産情報
2020年度の葛西駅周辺の坪単価は1坪あたり139.1万円で、前年度に比べて5.5%上昇しています（※参照元： 地価サーチ https://chikasearch.com/tokyo/eki/?page=6 2021年6月時点）。
葛西駅周辺は、区画整理が終わって整然としたエリアが多く、閑静な住宅街が広がる人気のエリアです。大通りから一歩入ればとても落ち着いた雰囲気で、一戸建てや分譲マンションも増えており、上質にしてリーズナブルという優良物件が多いのが特徴です。
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江戸川区瑞江の不動産事情
瑞江エリアの特徴
瑞江駅は、都営新宿線が乗り入れており、新宿まで約35分とアクセスも良いので、沿線の中でも人気の高いエリアです。駅前にはスーパーなどの商業施設が揃い、深夜まで営業している店舗もあるため買い物にもとても便利です。坂や階段がないので移動しやすく、幅広い年齢層が快適に住むことができます。周辺には公園なども多く、緑も豊かです。
瑞江周辺の地価相場・不動産情報
2020年度の瑞江駅周辺の坪単価は1坪あたり116.7万円で、前年度に比べて5.0%上昇しています（※参照元： 地価サーチ https://chikasearch.com/tokyo/eki/?page=6 2021年6月時点）。
瑞江駅周辺の住環境は、高い建物が少なく整然としています。大型のマンションは少なく、駅から近いエリアには一戸建てが多く見られます。
瑞江周辺の不動産相場・物件事情を詳しく見る＞＞
江戸川区一之江の不動産事情
一之江エリアの特徴
一之江駅（いちのええき）は、都営新宿線が乗り入れています。区画整理後、駅周辺は整然とし、防犯カメラを設置したことで、安心して住めるエリアになりました。スーパーやコンビニなども多く買い物にも便利です。公園も多く、緑豊かで静かな環境なので人気の高いエリアです。
一之江周辺の地価相場・不動産情報
2020年度の一之江駅周辺の坪単価は1坪あたり106.3万円、前年度に比べて3.5%上昇しています（※参照元： 地価サーチ https://chikasearch.com/tokyo/eki/?page=7 2021年6月時点）。
一之江周辺の不動産相場・物件事情を詳しく見る＞＞
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