新小岩駅周辺の住みやすさや口コミまとめ

新小岩はJR総武線・JR総武線快速が乗り入れているので都心へのアクセスが良く、バスも路線も充実しています。高速道路を利用するとマイカー通勤や休日のお出掛けにも便利です。
駅前には、ルミエール商店街や2023年10月に駅直結の商業施設『シャポー新小岩』が開業し、2028年には住宅・オフィス・商業施設が一体となった2棟の複合ビルが竣工予定であり、開発が進んでいるエリアです。
この記事では、新小岩駅周辺の住みやすさや治安、買い物事情、グルメ、教育などの口コミをまとめました。

新小岩駅周辺の住みやすさ

住みやすい点

電車は都心まで乗り換えなし、千葉や神奈川へもアクセスしやすいこと、バス路線も充実しており、高速道路も利用できるので交通アクセスは良好です。
ルミエール商店街やシャポー新小岩、ドラッグストア、24時間営業のスーパーマーケットと食品から日用品の買い物も便利です。
新小岩駅直結の「JR新小岩南口駅ビル」の6階に葛飾区の行政サービス施設「えきにこいわ」が入居しており、平日は午前8時30分から午後7時30分、土日祝は午前8時30分から午後5時まで対応しています。
新小岩駅周辺には、病院やクリニック、薬局が多数あり、医療機関に困ることはありません。
家賃相場は、ワンルームから1DKは錦糸町駅と比較すると安いのですが、間取りが広くなるにつれて、総武線快速停車駅よりも高い傾向にあります。

住みにくい点

新小岩駅周辺は商業施設や住宅地が密集しているので、緑豊かな公園や自然は少ないです。自然を満喫したい方や小さなお子さんのいるご家庭では物足りないかもしません。
夜遅くまで営業しているお店も多く、居酒屋などが集まるエリアでは夜間に騒がしい声が聞こえることもありますが、葛飾区は防犯対策に取り組んでおり、犯罪の未然防止に努めています。

新小岩駅の治安

以下は令和7年の新小岩エリアの犯罪発生状況です。

葛飾区新小岩1丁目　非侵入窃盗109件、凶悪犯強盗0件、粗暴犯17件
葛飾区新小岩2丁目　非侵入窃盗29件、凶悪犯強盗2件、粗暴犯1件
葛飾区新小岩3丁目　非侵入窃盗13件、凶悪犯強盗0件、粗暴犯0件
葛飾区新小岩4丁目　非侵入窃盗29件、凶悪犯強盗0件、粗暴犯1件

※参照元：警視庁公式HP／令和7年10月累計 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　（https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html）

上記の数字を見ると、葛飾区新小岩1丁目から4丁目までは非侵入窃盗（万引き・すり・ひったくり・車上狙いなど）が多く、特に1丁目では100件を超えています。一方、強盗や粗暴犯はほとんどありません。
駅周辺は人通りが多いので、窃盗や酔っ払い、痴漢など迷惑行為には注意が必要です。
葛飾区では防犯対策として、自治町会や商店会を中心に街頭防犯カメラを設置したり、地域安全パトロールを実施したり、日常的な見守り活動を強化しています。また、警察と連携して啓発活動もおこない、市民の安全を守っています。
防犯カメラや録画機能付きドアホンなどの設置費用の一部を助成する制度も設けられているので、心配な方は設置を視野に入れてみてください。

新小岩駅周辺の口コミ・評判

新小岩駅の買い物事情

新小岩駅直結の商業施設「シャポー新小岩」には、クイーンズ伊勢丹・成城石井・スターバックスなどが入居しています。
JR新小岩駅の駅前広場を抜けてすぐ目の前にある「ルミエール商店街」は八百屋、魚屋、ベーカリー、惣菜店などがあり、夕飯やお弁当など、朝早くから夜遅くまで気軽に買い物ができます。また、餅つきやさくらまつり、収穫祭、イルミネーションなど四季折々のイベントを開催しています。
そのほか、24時間営業やドラッグストアもあるので、日常の買い物に困ることはありません。

新小岩駅の買い物に関する口コミ

• 普通のスーパーだけでなく、業務スーパーも駅の近くにあるため大量に買い込むこともできる。車は止められないので注意。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/katsushika_ku/shinkoiwa-eki/review/）

• 新小岩南口駅前から南東に延びるアーケードの商店街。広々として明るい雰囲気が印象的です。 駅近くは飲食店なども多く繁華街の雰囲気ですが、駅から離れるにつれ、八百屋や花屋、雑貨屋など、地域に密着したお店が多くなります。 人々の暮らしに今も欠かせない存在になっているような気がします。

Google map（https://maps.app.goo.gl/dfnuJVEKQYbcyifT6）

• やっと近くに成城石井ができました。 違うスーパーでは買えないクオリティ高い商品を取り扱っているので嬉しいです。 惣菜もデザートも安い物と比べると美味しい物が多いのでみなさんぜひ！(シャポー新小岩)

Google map（https://maps.app.goo.gl/MgjPYfnVKQ8qbGFY6）

新小岩駅の飲食情報

駅周辺は、スターバックスコーヒーやドトールコーヒー、コメダ珈琲など、カフェも多く、昭和レトロな喫茶店や無添加パンケーキ・メロンソーダが楽しめるお店もあります。
駅から約3分の「麺屋一燈」は鶏白湯に魚介と甲殻類を合わせた濃厚スープが自家製太麺に絡むラーメン店、女性がひとりでも入りやすいように内装も工夫されています。

新小岩駅の飲食に関する口コミ

• 馴染みのある日本料理だけではなく、本格的な香港料理や台湾料理、ベトナム料理やインド料理、料理店の種類は結構豊富、美味しいお店もたくさんあるので、グルメ好きにはたまらないでしょう。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/katsushika_ku/shinkoiwa-eki/review/）

• 駅周辺は個人店、チェーン店問わずに多くの飲食店が立ち並んでいます。 おすすめとしては、から揚げ専門店 TikiTikiです。 唐揚げが美味しく、お弁当の種類も多くて、迷ってします。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/katsushika_ku/shinkoiwa-eki/review/）

• 新小岩駅の南口から徒歩3分程のこちら。 QRコードでも口頭でも注文可能で、本日は「国産豚ロース生姜焼き定食(1,309円)」をチョイス。 熱々の鉄板に盛られたロース肉は程良い厚みの物が４枚、その上に炒めた玉葱の細切りと生生姜のタレが掛かっており、脇にはキャベツの千切り。 後は、白ごはん、油揚げの細切りと豚ミンチ等が入った味噌汁と漬物が定食の構成。 ロース肉は適度な火入れでパサつく事なくタレも適度な生姜の風味で味的にも量的にもお値段以上の満足感でした。 ご馳走様でした。（肉屋食堂たけうち）

食べログ（https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131204/13197753/dtlrvwlst/COND-0/smp1/?smp=1&photo_count_per_review=1）

新小岩駅の新小岩駅の教育・ファミリースポット

葛飾区では、妊婦さんの外出支援を目的とした「マタニティパス」の配布や0〜3歳の子どもと保護者を対象とした「子育てひろば」を開設しています。子育てひろばでは、絵本の読み聞かせやリズム遊び、体操など多彩なプログラムを実施しています。子育て中のママさんと情報交換ができるのも魅力、保育士や栄養士が相談に応じているので心強いです。
芝生広場やスポーツ広場、水遊び場のある「新小岩公園」は、子どもから大人までのびのびと遊べる広大は公園です。公園内には食事ができる施設「和楽亭」があります。

新小岩駅の教育・ファミリースポットに関する口コミ

• 保育園、幼稚園はそこそこあります。近所には学校がない。国際学校は区内あります。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/1131325/review.html）

• 保育園は多くあります。公立の新しい校舎の学校は良く、活気があります。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/mansion/station/1131325/review.html）

• モンチッチ工場跡に作られた公園です。こちらはちびっこ広場。広場。モンチッチゾーンと3つに分かれます。ちびっこ広場は幼児が遊べる遊具があります。広場はボールが外に行かないようにネットで覆われています。モンチッチゾーンはたくさんのモニュメントや展示写真があります。ファンにはうれしい公園です。

引用元：Google map（https://maps.app.goo.gl/Gm3hcwt8wzXM7sbe6）

新小岩駅周辺のアクセス

新小岩駅には、JR総武線・JR総武線快速が乗り入れているので、通勤・通学に便利なエリアです。都内で働く社会人や学生も乗り換えなしでスムーズに通えます。 駅からは、「都営バス」と「京成タウンバス」が運行しているので、葛飾駅や綾瀬駅、船堀駅へのアクセスも可能です。
また、東京ディズニーランドや三井アウトレットパーク木更津へ向かうバスも運行しているので、休日のショッピングやレジャーにも利用できます。

新小岩駅のアクセスに関する口コミ

• 通常も快速も駅に停車して、錦糸町までは一駅、東京駅や品川駅までは直通。駅前に葛西駅や都営新宿線の船堀や篠崎まで繋がるバス線路もあり

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/katsushika_ku/shinkoiwa-eki/review/）

• 快速が通るため都心部に行くにはちょうどいい。バスは東北広場から乗ればディズニーにも行くことができる。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/tokyo/katsushika_ku/shinkoiwa-eki/review/）

• 総武線各停快速両線路使える。都心へのアクセスは便利。成田へも一本で行ける。

引用元：マンションレビュー （https://www.mansion-review.jp/mansion/station/1131325/review.html）

まとめ

新小岩駅周辺は、共働きやファミリー層、学生、都心へ通勤している社会人におすすめのエリアです。電車・バス・高速道路と交通アクセスも良好で、日常生活に便利なスーパーや商店街、ドラッグストアもあり、買い物にも困ることはありません。子育て中のママさんが交流・相談できる施設もあるので不安や悩みも解消されるでしょう。
家賃も比較的安いので学生さんも住みやすく、繁華街の飲み屋が多いのでお酒好きな人には楽しい街と言えそうです。