主要駅別　江戸川区の家賃相場

東京23区内でありながら、物価や家賃相場が比較的身近で、住みやすいと人気の江戸川区。気になる家賃相場はどんな感じなのでしょうか。ここでは国土交通省が提供する2020年（令和2年）のデータを基に、江戸川区内の乗降者数ランキング上位5つの主要駅の”賃貸”家賃相場をリサーチしてみました。ぜひ参考にしてみてください。

出典：国土交通省 国土数値情報 駅別乗降客数データ

小岩駅

乗降者数（1日平均）	13万2,960人
乗り入れ路線	JR総武本線

• 1R：6.1万円
• 1K：7.0万円
• 1DK：8.2万円
• 1LDK：11.3万円
• 2K：9.8万円
• 2DK：8.2万円
• 2LDK：14.1万円
• 3LDK：20.5万円

出典：※2023/6/13 時点調査
小岩駅の家賃相場情報│ホームズ
小岩駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報│スーモ
小岩駅の家賃相場情報│CHINTAIネット

葛西駅

乗降者数（1日平均）	10万8,225人
乗り入れ路線	東京メトロ東西線

• 1R：7.1万円
• 1K：7.4万円
• 1DK：8.7万円
• 1LDK：11.4万円
• 2K：7.7万円
• 2DK：10.0万円
• 2LDK：14.3万円
• 3LDK：18.8万円

出典：※2023/6/13 時点調査
葛西駅の家賃相場情報│ホームズ
葛西駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報│スーモ
葛西駅の家賃相場情報│CHINTAIネット

西葛西駅

乗降者数（1日平均）	10万6,394人
乗り入れ路線	東京メトロ東西線

• 1R：6.9万円
• 1K：7.4万円
• 1DK：8.5万円
• 1LDK：11.5万円
• 2K：9.3万円
• 2DK：9.7万円
• 2LDK：14.１万円
• 3LDK：19.0万円

出典：※2023/6/13 時点調査
西葛西駅の家賃相場情報│ホームズ
西葛西駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報│スーモ
西葛西駅の家賃相場情報│CHINTAIネット

平井駅

乗降者数（1日平均）	6万7,358人
乗り入れ路線	都営新宿線

• 1R：6.9万円
• 1K：8.1万円
• 1DK：8.７万円
• 1LDK：12.2万円
• 2K：9.6万円
• 2DK：9.1万円
• 2LDK：16.2万円
• 3LDK：19.6万円

出典：※2023/6/13 時点調査
マンション・アパート・一戸建ての相場表：ホームズ
平井駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報：スーモ
平井駅の家賃相場情報：CHINTAIネット

船堀駅

乗降者数（1日平均）	6万4,560人
乗り入れ路線	都営新宿線

• 1R：7.０万円
• 1K：7.6万円
• 1DK：7.9万円
• 1LDK：12.4万円
• 2K：8.７万円
• 2DK：8.2万円
• 2LDK：16.5万円
• 3LDK：16.8万円

出典：※2023/6/13 時点調査
船堀駅の家賃相場情報：ホームズ
船堀駅（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報：スーモ
船堀駅の家賃相場情報：CHINTAIネット

まとめ

全体的に物価が安い江戸川区ですが、エリアごとに比較してみると価格差が目立ちます。価格差の理由としては、都心部へのアクセスや周辺施設の多さ、古築・新築の比率などが挙げられます。

相場よりなるべく安い部屋を探すことも大切ですが、安い理由を知ることも忘れてはなりません。