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葛西駅周辺はどんな街?

東京都江戸川区中葛西5丁目にある葛西駅は、東京メトロ東西線の駅の1つ。新宿や渋谷までおよそ30~40分でアクセスが可能です。

1986年に開館された地下鉄博物館にちなみ、「地下鉄博物館前」という副駅名も持っていて、ホームの壁中央には博物館の大きな看板が飾られています。 1日当たりの平均乗降者数は2019年調べで10万7152人。これは東京メトロ全駅中39位で、単独駅としては東西線全駅中第2位、通勤ラッシュ時の混雑は都内ワースト1位とも言われているそう。電車通勤をする人にはストレスになるかもしれません。

駅周辺には静かな住宅街が広がっています。老舗の個人商店や寺院も点在する、下町情緒の残る街並みとなっています。

葛西駅周辺の住みやすさ

住みやすい点

葛西エリアは基本的には閑静な住宅街です。駅前から少し離れると古いお店や住宅も残る下町のような雰囲気がただよっていますが、道幅が広いためゴミゴミとした印象は受けません。さっぱりしすぎている都心は苦手、適度なご近所づきあいもあるのんびりとしたところで暮らしたいという人に特におすすめです。

大通り沿いには大型マンションも多く、ファミリー層から単身者まで物件を探しやすいうえ、都心まで比較的近いことを考えると家賃も低めです。23区内に住むにしては、かなり費用を抑えることができます。

入場無料の江戸川区自然動物園や季節の植物を鑑賞できる行船公園、葛西臨海水族園など、デートや休日に家族で楽しむためのスポットも多いです。場所によってはディズニーランドの花火が見えることもあります。

駅周辺には大型スーパーから激安小売店がそろっているため、食品や日常品の購入にも事欠くことはないでしょう。たとえば「Y's mart」や「マルエツ」「肉のハナマサ」は24時間営業で夜間の買い物に便利です。また「業務スーパー葛西店」や「島忠」など安く購入できる店も多いので、生活費を抑えることに役立ちます。

住みにくい点

都心までのアクセスが良い代わりに毎日厳しい通勤ラッシュに耐えなければならないのが、葛西駅利用者にとって最もつらいところです。 それにくわえ、駅周辺は治安が悪く、ここを夜に通り抜けなければならない人は特に注意が必要です。

大通り沿いの物件はトラックの走行音や排気ガス、振動などに悩まされる可能性もありますから、契約前によく確認しておきましょう。駅北東側には町工場も多いため、機械音も気になるかもしれません。

葛西駅周辺の治安

葛西駅周辺の犯罪発生率は2021年の調べで1.4%とかなり高め。 その内容を見てみると暴行や傷害、恐喝などの粗暴犯が非常に多く、次いで窃盗や公然わいせつ、自転車盗難などが多く報告されています。

特に夜は飲み屋のキャッチやキャバクラの呼び込み、酔っ払いなども増えてかなり危険です。このあたりを夜間に女性が1人で歩くことは極力避けた方が良いでしょう。

葛西駅周辺の口コミ・評判

葛西駅周辺に住む人の口コミを見てみると「スーパーやコンビニ、病院などが揃っていて生活するのに不便はない」「駅からバスも多くて大きなショッピングモールもあり、家族で買い物を楽しめる」など、お店の充実度に満足しているようです。

その他には「公園が多くて子供を遊ばせやすい」「同じ子育て世代の人が多くて友達ができやすい」といったファミリー層からの支持も複数見られました。

おすすめできないポイントとしては、「騒音が気になる」「東西線のラッシュ時は日本ワーストワン」「治安が悪くて自分も怖い思いをしたことがある」といった声が上がっています。

葛西駅周辺のアクセス

葛西駅から池袋駅までは約43分、新宿駅までなら約38分、渋谷駅までは約44分。いずれも1回の乗り換えが必要ですが、大手町駅や飯田橋駅など複数路線が通る駅まで出やすいため、アクセスに不便を感じることはないでしょう。

また葛西駅からは都営バス、京成バスも運行しています。小岩駅行きや亀有駅行き、東京ディズニーリゾート行き、東京スカイツリータウン行きなどが発着しています。

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「江戸川区の物件情報に強いおすすめ不動産会社をご紹介【不動産会社なび】」は2021年1月時点の情報を元に作成しています。
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