江戸川区に住むなら!おすすめ不動産会社なび » はじめての不動産購入基礎知識 » 江戸川区は一人暮らしに向いている地域?

江戸川区は一人暮らしに向いている地域?

江戸川区の概要

江戸川区は東京都の区部東部に位置する特別区で、東京23区のうちの一区です。東部は千葉県浦安市・市川市に接しており、南部の東京湾からは江戸川が流れ込んできています。

江戸川区は広大な土地面積とトップレベルの人口規模を誇り、多くのマンション・アパートが立ち並ぶ東京のベッドタウンとして機能しています。全体的に家賃・物価が安く、買い物施設・公共施設も充実しているので、生活費を抑えたいという1人暮らし世帯にも人気です。

治安に関してはエリア差が大きく、人口密度が高いエリアでは自転車盗・車上ねらいをなどの窃盗犯罪が相次いでいます。

しかし、総合的な犯罪率は0.55%と低い水準にあります。また、見回りやパトロールの強化のおかげで昼間は比較的安全です。

学生の一人暮らしの場合

生活する際の利便性という観点から見ると、学生の1人暮らしには最適です。家賃は安く、商業施設も多いのでアルバイト先にも困りません。さらにそうした施設へのアクセスも良好です。

しかし、区外へのアクセス環境はエリアによってばらつきがあります。区外へ通う学生はやや不便に思うこともあるでしょう。

安全面については、盗難の被害報告は多いものの凶悪犯罪は少ないです。犯罪率も近年全体的に改善傾向にあり、明るい内は安全なエリアも多いので学生でも安心です。

篠崎のように図書館や進学塾が集中しているエリアも多く、効率よく勉強できる環境が整っているのも利点です。

利便性が高く、学習環境にも恵まれています。公共交通機関のアクセス面に目をつむれば、学生でも1人暮らしのしやすい環境が整っていると言えるでしょう。

社会人の一人暮らしの場合

周辺施設に恵まれているので、社会人の1人暮らしでも、生活上に大きな不便はありません。

問題は電車通勤か否かです。江戸川区の電車は、ラッシュ時はかなり混雑します。電車通勤の人はつらいと感じることも多そうです。あえてオフピークの時間帯に乗車するなど、対策を考えると良いかもしれません。

また県外への移動はバスを利用しなくてはなりません。江戸川区に住むなら、自家用車があった方が便利です。

とはいえ、自家用車を持っている人は車上ねらいのターゲットにされないよう対策をする必要があります。

傷害・強盗といった凶悪犯罪の発生率は低いですが、窃盗やいたずらなどには注意しましょう。

社会人の場合、アクセス環境を取るか、生活面・経済面を重視するかで判断が変わってきます。後者を重視する人には江戸川区は最適です。

女性の一人暮らしの場合

ファッション・化粧品といった女性向けの商業施設は少ないので、女性にとっては物足りなく感じることもあるでしょう。

繁華街は夜遅くまで明かりがついていることも多く、女性1人での夜間の外出は危険です。

交通アクセスに関しては、区外への通勤がなければ特に不便することはないでしょう。

しかし、アクセスに便利な駅周辺の住宅街は、治安があまり良くありません。防犯対策のしっかりした物件や治安の良いエリアを選ぶことが重要です。

その土地に詳しく、実績豊富な不動産会社に相談すると良いでしょう。

治安面での不安を考慮してか、1人暮らしの女性には比較的治安が良い平井駅周辺が人気です。娯楽施設はあまりありませんが、生活に必要最低限の設備はそろっているので、利便性よりも安全性を重視する人におすすめです。

江戸川区の一人暮らしの物件例

江戸川区内にある1人暮らし向けの物件を3つご紹介します。

グリーンハイム浅野

  • 間取り/専有面積:1DK / 28m²
  • 賃料/管理費:6万円 / 3000円
  • 敷金/礼金:6万円 / -
  • 住所:東京都江戸川区江戸川4
  • アクセス:都営新宿線/一之江駅 歩10分、東京メトロ東西線/葛西駅 バス10分 (バス停)今井児童交通公園前 歩3分、都営新宿線/瑞江駅 歩24分
  • 築年数 / 階層:築34年/ 3階建

引用元:https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_edogawa/nj_215/

東京メトロ東西線 西葛西駅 6階建 築26年

  • 間取り/専有面積:2LDK / 55.29m2
  • 賃料/管理費:10.7万円 / 10000円
  • 敷金/礼金:10.7万円 / -
  • 住所:東京都江戸川区西葛西2
  • アクセス:東京メトロ東西線/西葛西駅 歩9分、東京メトロ東西線/葛西駅 歩28分、都営新宿線/船堀駅 歩30分
  • 築年数 / 階層:築26年 / 6階建

引用元:https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_edogawa/nj_215/

メルディア小岩 201/ 2階

  • 間取り/専有面積:1K / 20.01m²
  • 賃料/管理費:7.4万円/3000円
  • 敷金/礼金:3.7万円 / -
  • 住所:東京都江戸川区南小岩6丁目
  • アクセス:JR総武線 小岩駅 徒歩8分
  • 築年数 / 階層:新築 / 3階建

引用元:https://www.homes.co.jp/chintai/theme/15104/tokyo/edogawa-city/list/

まとめ

アパートやマンションなどの共同住宅が豊富で、生活拠点の選定には困らない江戸川区。物価は安く、利便性も良いです。

日常生活を送るにはとても恵まれた地域と言えますね。 しかし、人の多い駅周辺エリアでは盗難の危険性があるほか、区外への交通環境の弱さから通学・通勤時に不便が生じることもあります。

生活圏内での利便性か、治安やアクセスか。どこを重要視するかが、判断基準となるで

ページの先頭へ
【免責事項】
「江戸川区の物件情報に強いおすすめ不動産会社をご紹介【不動産会社なび】」は2021年1月時点の情報を元に作成しています。
正確な情報の掲載を心掛けていますが、最新の情報については各社に直接お問い合わせをお願いします。
江戸川区に住むなら!おすすめ不動産会社なび