一之江駅周辺

都営新宿線の一之江駅周辺の一戸建て相場と、不動産事情についてまとめています。

一之江駅周辺の不動産相場・物件事情

一之江駅（いちのええき）は、東京都江戸川区一之江に位置する都営新宿線の駅。駅周辺は区画整理でキレイに整っており、防犯カメラを設置するなど治安の維持に力を入れています。スーパー・コンビニなどが多いので買い物にも困らず、個人商店なども充実。公園も多くて静かな環境なので、子育て中のファミリーに人気の高いエリアとなっています。

一之江駅周辺は都心から近いですが、地価はそこそこなので購入しやすい印象。都営新宿線の開通後は沿線に大型マンションが増えていますが、一之江エリアはまだそこまで開発が進んでいません。どちらかというと郊外に近い感じで安価な中古一戸建ても多く、のんびりと暮らしたい人に適しています。

一之江駅周辺の情報を取り扱う不動産会社

一之江駅から徒歩10分以内にある不動産屋で新築戸建ての取り扱い物件数が多い3社をご紹介します（調査日時：2021年5月25日）。

ピタットハウス

引用元：ピタットハウス
（https://www.starts-ph.co.jp/shop/）

>>公式サイトはこちら<<

【取り扱い物件数：91件】

国内のみならず海外にも店舗を展開している総合不動産ショップ・ピタットハウスでは、家を借りたい・買いたい・売りたい・貸したいなど不動産に関わる幅広い相談に乗ってくれます。ホームページでは物件情報を参照することができますが、登録することにより未公開物件・公開前の物件を紹介してもらうことも可能。希望条件を登録するため、ピタットハウスのスタッフが理想に応じた住まいをリサーチ。戸建てやマンション、土地などさまざまな種類の不動産を取り扱っています。

• 所在地：（本社）東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4階
• アクセス：JR「東京駅」八重洲中央口より徒歩5分
• 設立：2000年6月
• 取扱物件例：一戸建て、マンション、土地

三信不動産販売

>>公式サイトはこちら<<

【取り扱い物件数：41件】

一之江駅前に位置。江戸川区で40年以上の営業実績があり、区内の物件・周辺情報にかなり精通しているのが特徴。取扱い物件数も屈指で、一戸建て・マンションをはじめとした情報力に、圧倒的な強さを誇っています。長年にわたる実績により、金融機関からの信頼も厚く、住宅ローンが通りやすいほか、優遇金利を受けられる可能性が高い、という嬉しいメリットもあります。

• 所在地：東京都江戸川区一之江3-2-33
• アクセス：都営新宿線「一之江駅」徒歩すぐ
• 設立：昭和47年5月
• 取扱物件例：一戸建て（新築・中古）、マンション、土地、売却

財成

>>公式サイトはこちら<<

【取り扱い物件数：5件】

地域に密着して30年、江戸川区一之江近辺の情報に強い不動産会社。数多くのオーナーから信頼を得ており、管理戸数1,000戸（調査日時：2021年5月25日）という実績を誇ります。利用者が抱えるさまざまな問題に対しては、不動産・税務・法律といった専門家とのネットワークで対応。どんな悩みや相談にも親身に取り組んでいます。

• 所在地：東京都江戸川区一之江8-15-16
• アクセス：都営新宿線「一之江駅」徒歩1分
• 設立：昭和61年3月
• 取扱物件例：一戸建て（新築・中古）、マンション、土地

一之江駅エリアの避難情報

一之江駅のある江戸川区は、江戸川、利根川、荒川と3つの川が流れていて、江戸川区はそのもっとも下流にあたるため、大雨が振って川が決壊すると、江戸川区に水が溢れてしまう可能性があります。
洪水が起こると江戸川区のほぼ全域が水に浸かってしまいますので、事前にハザードマップを確認し、避難場所を把握しておきましょう。
一之江駅を含め、江戸川区の避難場所は高校や小学校などの教育施設が中心です。
各エリアに学校は点在していますので、災害が起こったら学校に批難することを覚えておけば少しは安心できると思います。
区のホームページには、ハザードマップや災害時の心得などを詳しく掲載していますので、一之江駅周辺に住むことになった際には一度は目を通しておきましょう。

【江戸川区洪水ハザードマップ】

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/bousai/koujo/n_hazardmap.html