三信不動産販売

引用元：三信不動産販売公式HP(https://www.34fh-res.co.jp/)

江戸川区エリアの不動産に精通している、三信不動産販売の特徴と口コミ評判をまとめました。

三信不動産販売の口コミ評判

本当に親切に家を探してくださり、感謝しかありません。家探しはもちろん、スタッフの方々との世間話も楽しかったです。

私達の新しい人生の出発をいつも親身になってサポートしてくださり本当にありがとうございます。 皆さんが色々なお客さんの良きご縁となれますように、これからも応援しています。

この度は、大変お世話になりました。 住宅購入に知識がなかったけど三信さんのおかげで購入までいけました。 これからもわからないことがあったら相談したいと思っているので、宜しくお願いします。 ありがとうございました。

限られた予算、条件の中で物件を探してくださり、また丁寧な対応をしていただき、ありがとうございました。

この度はありがとうございました！素敵な物件を購入することができました！

「三信不動産販売の特徴」

オープンハウスが豊富で実際に見て参考にできる

不動産を購入する場合は、図面や画像だけで判断することはできないので、実際に現地に赴いて物件を見て確認することになりますが、空っぽの室内だと生活するイメージがわきにくいもの。
三信不動産販売では、オープンハウスの数が豊富で、家具や雑貨を設置して実際に住んでいるかのような状態を見て判断することができます。
家具の設置やインテリアの配置は非常に手間のかかるもので、オープンハウスを開催していない不動産会社も多いのですが、よりわかりやすく物件を見てもらおうという企業努力が感じられます。
リノベーション物件やマンションなども内装を確認できるので、賃貸や売買だけでなく、注文住宅やリフォームを考えている人も参考にできる材料がそろっています。

物件ごとのローンシミュレーションがわかりやすい

不動産を購入する際は、ローンの金利の計算や何年で返済していくかという計画が非常に重要です。
三信不動産販売のサイトでは、個別の物件情報のページでそのままローンシミュレーションができ、返済期間、金利、ボーナス時の増額、借入金額、頭金を入力するだけで簡単に毎月の返済額を確認できます。

三信不動産販売の注目ポイント

三信不動産販売の特徴・注目ポイントは以下の通りです。

地元での実績による確かな情報量と質

三信不動産販売は、地域密着44年の実績を持つ不動産会社。物件数も豊富で、新築一戸建て・中古一戸建て・マンション・土地などの情報を豊富に取り扱っています。地域での信頼度も高く、値下げ物件などの情報が公になる前に入手できるのも◎。思わぬ掘り出し物件・お値打ち物件が見つかる可能性も高いと評判です。

また、相続対策のセミナーを定期的に開催。不動産を中心とした相続生前対策についても、シミュレーションを行うことのできる相続診断士といった専門スタッフが在籍するなど、不動産の購入だけでなく売却、組み替え、活用など不動産に関する総合的な対応力があります。

相談者のニーズに沿った提案を徹底

三信不動産販売の全社員の8割は江戸川区在住。しかも、一戸建て・マンション等を購入する利用者と同じ30代～40歳前後の子育て世代となっています。

さらに営業もゴリ押しされることなく親切、丁寧との評判。また、社員の離職率も低いため、不動産を購入した後も同じ担当者に相談できるので安心です。

また、高額な不動産を購入する上で、切っても切れない予算・資金計画についても、一人一人のライフプランにあわせてシミュレーションして「見える化」し、不安を払しょくしたうえで、ニーズに沿ったピッタリの提案をしてくれると好評です。

不動産の購入だけでなく建築・リフォーム・修繕も可能

三信不動産販売は、昔から思い描いていた建物の建築を依頼することも可能です。さらに、リフォームや修繕工事、耐震診断などの実績も豊富な為、物件を購入したあとのアフターフォローも充実。購入・建設した後も、大切な資産を守るための体制が整っています。もちろん、戸建を購入しようとする際にも、専門家目線で建物を評価してもらったり、相談したりすることも可能です。

住宅ローンの審査に関して丁寧にサポート

三信不動産販売は、江戸川区での取引実績が多いため、地元の金融機関からの信頼が厚いのも特徴。また、住宅ローンに精通した営業マンも多数在籍していることから、他の不動産業者では「難しい」と断られた案件でも柔軟に対応してくれます。

提携銀行（三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行、千葉銀行、中央労働金庫、京葉銀行など）の優遇金利を利用できるのもメリットで、店頭金利より最大1.85％の優遇を受けることができます。

相続相談にも対応

不動産は売買取引だけでなく、親や親族から相続する場合もあります。不動産を相続する際にも相続税がかかりますし、さまざまな法的手続きが必要で、わからないことばかりという人も多いでしょう。

三信不動産販売では、「不動産を相続する時に必要な手続きが不安」「相続税はいくらくらいかかるの？」「相続した不動産をどう活用すればいい？」という疑問や不安にこたえる相談窓口を開設しています。

相談窓口では、

• 相続に関する基礎知識のアドバイス
• 相続税額を無料でシミュレーション
• 固定資産税や相続税を減らすためのアドバイス

など、相続や税金の専門家から知識を授かったり、不安なことを相談したりして、不動産の相続をスムーズにトラブルなく進める手助けをしてもらえます。相談は無料で、今なら「相続に関する小冊子」のプレゼントもあります。遺産分配や相続放棄など、放っておくと面倒なトラブルになりかねない事案もありますので、相続が始まる前に相談してみるといいでしょう。

売却時にも安心対応

不動産を売却して手放す際には、購入する時と同じくらい相場調査やシミュレーションをして、損にならないように検討するでしょう。不動産の価格は常に変動しているので、売却するのに最適なタイミングを見極めるのは、素人には簡単にできるものではありません。

三信不動産販売では、「不動産売却シミュレーションサービス」を用いて、今持っている不動産が今後どのように価格変動するか、いつ頃売却するのがベストかということをわかりやすく説明してもらえます。

三信不動産販売は、江戸川区の地域密着型の不動産会社なので、地元の広告媒体による集客力が高く、安定した顧客数を保持しているので、希望の価格で売却できる可能性も高くなります。また、三信不動産販売の三信グループで直接不動産を買い取ってもらうこともできます。買取なら、不動産の買取希望者を募っていてもなかなか希望者が現れず、いつまでも売却できないという心配はありません。

販売物件事例

※2016年05月18日時点の情報です。現在は取り扱いを終了している可能性がございます。
最新情報は不動産会社に直接お問い合わせください。

日当たりが良く生活に便利で開放的な物件

役所やスーパー、コンビニ、学校など生活に必要な施設が周りに揃っていて、非常に便利な立地条件のスタイリッシュなお家です。駐車場付きで三階建て、コンパクトながら広いLDKやウォークインクローゼットも備わっています。

• 価格：3580万円
• 建物面積 / 坪数：84.87㎡ / 25.67坪
• 土地面積 / 坪数：46.30㎡ / 14坪
• 間取り：2LDK＋1Ｓ
• 築年：2018年 3月
• 最寄り駅：総武線「新小岩」駅 徒歩22分または「新小岩」駅 バス8分 江戸川区区役所前 停歩3分

駐車場2台分と広い庭付き、高台にある戸建て住宅

大きな収納とシャッター付きで、車を2台停めてもゆとりのあるガレージがあり、その上に家が建っているので道路より高い目線にあります。広々とした立派な庭と使いやすいL字型キッチン、豪華仕様のお風呂とサウナなどが備え付きで、古いながらも立派な豪邸に住むことができます。

• 価格：4450万円
• 建物面積 / 坪数：92.90㎡ / 28.1坪
• 土地面積 / 坪数：97.24㎡ / 29.41坪
• 間取り：3DK
• 築年：1977年 11月
• 最寄り駅：都営大江戸線、西武豊島線「豊島園」駅 徒歩8分

「三信不動産販売の歴史」

三信不動産販売は、株式会社三信建設の系列会社として江戸川区に開設され、昭和47年に創設されて以来、45年以上にわたって地域に密着した不動産会社として地域の人々に愛されています。
現在では、江戸川区に5店舗、船橋市に1店舗、そのほかグループ会社など勢力を広げています。
地域密着型というと、ネットや新しい文化に疎いような古臭いイメージを持つ人もいるかもしれませんが、三信不動産販売は古くからの地域の文化も大切にしながら、ネットを駆使した宣伝活動や広報活動にも力を注いでいます。
また、太陽光発電や断熱性の高い壁材などを利用して省エネ・創エネを図るZEH（ネット・ゼロエネルギー・ハウス）にも注目しており、2020年度までに提供する住宅の過半数をZEH化することを掲げている「ZEHビルダ―」にも登録しています。
三信不動産販売で普及しているZEHの割合は、2016年までは実績0でしたが、2018年では33%を目指しています。
「ZEHビルダ―」に登録している会社は補助金の対象となるので、省エネ・創エネ性の高い家づくりのコストダウンにもつながっています。
三信不動産販売は、賃貸や仲介物件を紹介してもらうだけでなく、建築・増改築・リフォームまで安心して任せることができます。
長い歴史を持ちながら、古い慣習に縛られることなく、常に新しいニーズに応えようとする姿勢が、長く多くの人に愛され続ける点と言えるでしょう。

三信不動産販売のスタッフ紹介

永野聡

引用元：三信不動産販売公式HP(https://www.34fh-res.co.jp/staff/%e6%b0%b8%e9%87%8e%e8%81%a1/)

• 部署名：営業部　課長
• 出身：福岡県
• 趣味：ゴルフ・子供と遊ぶ
• 長所：とにかく明るい。
• 資格：宅地建物取引士
• 家族構成：妻・長男・長女
• 座右の銘：成功の反対は失敗ではなくやらないこと

國分蔵人

引用元：三信不動産販売公式HP(https://www.34fh-res.co.jp/staff/%e5%9b%bd%e5%88%86%e8%94%b5%e4%ba%ba/)

• 部署名：営業部　次長
• 出身：東京都
• 趣味：読書（漫画部屋あり） スノーボード・子供達と遊ぶ
• 長所：気配りが出来る男です。
• 資格：宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー
• 家族構成：妻・子供２人・母
• 座右の銘：向上心なきところ進歩なし

江戸川区で理想の住まいを探すなら

江戸川区で理想の住まいを探すなら、地域に密着していて実績豊富な不動産会社がおすすめです。

そこで下記ページでは江戸川区に特化した物件量が豊富で、その土地で長く営業している不動産会社をピックアップしてご紹介！

住まい探しをしている方はぜひご参考ください。

会社概要

会社名	株式会社三信不動産販売
所在地	東京都江戸川区南小岩5-21-4
アクセス	JR総武線「小岩駅」徒歩10分
設立	昭和47年5月
営業時間	10：00～19：00
電話番号	03-3673-4111
定休日	火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣 (3) 第8558号 東京都知事許可(般－30)第149801号

店舗情報

三信不動産販売は、江戸川区を中心に店舗展開をしており、南小岩の本社以外にも江戸川区内に6店舗あります。

• 本社：江戸川区・葛飾区を中心とした地域密着型の信頼できる不動産会社です。
  東京都江戸川区南小岩5-21-4
  TEL：03-3673-4111
• 一之江駅前店：都営新宿線一之江駅すぐのところにある店舗で、江戸川区中心エリアの物件を取り扱っています。
  東京都江戸川区一之江3-2-33
  TEL：03-3654-4111
• 瑞江駅前店：都営新宿線瑞江駅前にある店舗で、商業施設も豊富で住みやすい瑞江周辺の物件を取り扱っています。
  東京都江戸川区瑞江2-1-24
  TEL ：03-3678-4111
• 篠崎駅前店：篠崎駅より徒歩1分のところにあり、初めての家探しにも事業用の物件探しにも便利で豊富な物件数があります。
  東京都江戸川区篠崎町2-3-6
  TEL：03-3698-4111
• 篠崎サテライト店：都営新宿線篠崎駅からすぐの立地にあり、仕事帰りにも気軽に立ち寄れます。
  東京都江戸川区篠崎町7-27-1
  TEL：03-5636-4101
• 西葛西駅前店：東京メトロ東西線で西葛西駅から3分のところにある店舗。広いキッズルームがあるので子供と一緒に来店できます。
  東京都江戸川区西葛西5-11-7
  TEL：03-5659-4111
• 東船橋駅前店：東船橋周辺の戸建てならこちらへ。
  千葉県船橋市東船橋3-4-2
  TEL：047-422-4111

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